By
مفهوم الشفعة في القانون المدني المصري
تعتبر الشفعة أحد المفاهيم القانونية المهمة في القانون المدني، حيث تمثل آلية قانونية تهدف إلى حماية حقوق الأشخاص في البيع والتفاوض بشأن العقارات، تأسس مفهوم الشفعة على أساس وقاية الشفيع من أي ضرر محتمل يمكن أن يلحق به من شريك أوجار.
READ MORE
By
المواعيد القانونية وفقاً لنصوص القانون المدني المصري
المواعيد القانونية هي الفترات الزمنية التي يحددها القانون لممارسة حق أو اتخاذ إجراء قانوني معين، مثل رفع دعوى أو تقديم طعن أو تنفيذ التزام. وتُحسب هذه المواعيد عادة بالتقويم الميلادي، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.
READ MORE
By
نص القانون رقم 164 لسنة 2025 بإنهاء الايجار القديم
يشكل القانون رقم 164 لسنة 2025 إطارًا جديدًا لتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين في مصر، ويركز بشكل أساسي على إنهاء عقود "الإيجار القديم" التي كانت سارية قبل عام 1996.
READ MORE
By
الهبة في القانون المدني المصري: تحليل قضائي لمبادئ النقض
تُعد الهبة من التصرفات القانونية الشائعة التي تُبرم بقصد التبرع، وتلعب دورًا هامًا في نقل الملكية بين الأفراد. في القانون المصري، تُنظم الهبة بموجب أحكام القانون المدني، وتتطلب شروطًا وأركانًا محددة لصحتها ونفاذها. تهدف هذه المقالة إلى تقديم تحليل مفصل للهبة في القانون المصري، مع التركيز على الجوانب التي تهم الباحثين عن معلومات دقيقة ومفصله.
READ MORE
By
حق الشفعة في القانون المدني المصري
حق الشفعة هو رخصة قانونية استثنائية تمنح لأشخاص محددين (الشفيع) أفضلية في تملك عقار تم بيعه لشخص أجنبي. هذا الحق، ورغم كونه قيدًا على مبدأ حرية التعاقد، يهدف إلى تحقيق مصالح مشروعة، غالبًا ما تكون اجتماعية أو اقتصادية، مثل منع تفتيت الملكية الشائعة أو الحفاظ على التجاور في العقارات الملاصقة
READ MOREBy
الصورية النسبية والصورية المطلقة
الصورية النسبية والصورية المطلقة تؤثران بشكل كبير على صحة ونفاذ العقود والمعاملات القانونية. من المهم فهم الشروط والآثار القانونية لكل نوع من أنواع الصورية لتجنب النزاعات القانونية وضمان حقوق الأطراف المعنية. في النهاية، يبقى للقضاء دور حاسم في تحديد وجود الصورية ونوعها وتطبيق الآثار القانونية المناسبة بناءً على الوقائع والنيات الحقيقية للمتعاقدين
READ MORE