الموجز : 

القاعدة : 

إذ كان البين من مستندات الطاعنين المقدمة أمام محكمة أول درجة أن المطعون ضده أقام عليهما الدعوى رقم … لسنة ٢٠٠٢ إيجارات شمال القاهرة بطلب الحكم بامتداد عقد إيجار عين النزاع المؤرخ ١ / ٤ / ١٩٥٧ إليه لإقامته فيها مع والده المستأجر الأصلى لها حتى وفاته وأنه قضى برفضها لأن إقامته لا ترتب الامتداد القانونى للعقد لأنها كانت عرضية أثناء مرض والده ، وأن هذا القضاء صار نهائياً بتأييده بالحكم الصادر في الاستئناف رقم … لسنة ٩ ق القاهرة ، ومن ثم فإنه يكون قد حسم النزاع بين الخصوم حول مسألة الامتداد القانونى لعقد الايجار ويكون مانعاً لهم من معاودة التنازع فيها في الدعوى الماثلة أو أى دعوى تالية تكون فيها هذه المسألة هى الأساس فيما يدعيه أياً منهم قبل الآخر ، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضى بإلغاء الحكم الابتدائي وبرفض الدعوى بإخلاء المطعون ضده من عين النزاع لإقامته فيها مع والده المستأجر الأصلى إقامة دائمة ومستقرة حتى وفاته ، فإنه يكون قد أهدر حجية الحكم رقم … لسنة ٢٠٠٢ إيجارات شمال القاهرة ، بما يعيبه بالخطأ في تطبيق القانون ويوجب نقضه .

(الطعن رقم ١٤٠٠١ لسنة ٧٧ قضائية دوائر الايجارات – جلسة ٢٠١٩/٠٣/١٣)